Referenzen
Projektentwicklung & Immobilien-Marketing – Referenzen aus der Region Bern
Topimmo-Swiss begleitet Immobilienprojekte in der Region Bern in den Bereichen Projektentwicklung, Machbarkeitsstudien und Immobilienmarketing.
Von der Analyse eines Grundstücks über erste Projektvarianten bis zum professionellen Marktauftritt zeigen unsere Referenzen, wie wir Immobilienprojekte planerisch und kommunikativ begleiten.
Projektentwicklung
Machbarkeitsstudie für Anbau an Einfamilienhaus in Rubige
Bei diesem Projekt in Rubigen sollte geprüft werden, ob ein bestehendes Einfamilienhaus durch einen Anbau erweitert und künftig mit zwei Wohneinheiten genutzt werden kann.
Topimmo-Swiss übernahm die Machbarkeitsprüfung und Projektentwicklung in einer frühen Planungsphase. Dazu klärten wir die baurechtlichen Rahmenbedingungen, definierten das mögliche Baufeld und untersuchten die maximal mögliche Ausnutzung des Grundstücks.
Eine besondere Herausforderung war die Einbindung des Anbaus in das bestehende Gebäude. Vorhandene Bauelemente, die bestehende Dachform sowie die unterschiedlichen Niveaus zwischen Strasse, Gebäude und Garten mussten berücksichtigt werden. Ziel war eine Lösung, die baurechtlich funktioniert und sich gleichzeitig sinnvoll mit dem Bestand verbinden lässt.
Das Ergebnis war eine klare Grundlage für die weitere Planung: mögliche Gebäudevolumen, Positionierung des Anbaus und Nutzungspotenzial des Grundstücks.
Leistungen: Machbarkeitsstudie · Projektentwicklung · Prüfung Bauvorschriften · Definition Baufeld · Ausnutzungsprüfung · Anbau und Erweiterung bestehender Liegenschaften
Potenzialanalyse und Abparzellierung nach Umzonung in Rubigen
Ausgangslage war ein bestehendes Einfamilienhaus auf einem grossen Grundstück in Rubigen. Nach einer Umzonung sollte geklärt werden, welches zusätzliche Bebauungspotenzial auf der Parzelle besteht und ob eine Abparzellierung für eine weitere Bebauung möglich ist.
Topimmo-Swiss prüfte die neuen Zonen- und Bauvorschriften, mögliche Grundstücksteilungen sowie die minimale und maximale Ausnutzung. Aufgrund der direkten Lage an der Bahnlinie waren zusätzlich Abklärungen mit der SBB erforderlich.
Auf Basis dieser Grundlagen erarbeiteten wir Pläne mit möglichen Baufeldern, Grundstücksaufteilung sowie der minimal und maximal möglichen Bebauung. Damit erhielt die Eigentümerschaft eine konkrete Entscheidungsgrundlage für die weitere Entwicklung des Grundstücks.
Auch bei diesem Projekt lag der Fokus bewusst auf der Machbarkeit und Potenzialanalyse – nicht auf der späteren Detail- oder Ausführungsplanung.
Leistungen: Grundstücksanalyse · Machbarkeitsstudie · Projektentwicklung · Abparzellierung · Prüfung Zonenvorschriften · Baufeldplanung · Ausnutzungsberechnung · Abklärungen mit Behörden und SBB
Verkaufte Häuser
Verkauft Gewerbeobjekt Murten
von Privatperson
Verkauft Chalet Ringgenberg bei Interlaken
von Privatperson
Verkauft 3 Familienhaus Zollbrück
von Privatperson
Verkauft Einfamilienhaus Thun
von Privatperson
Verkauft Bauernhaus Signau
von Privatperson
Verkauft Bauernhaus, Liebhaberobjekt in Langnau
von Privatperson
Verkauft Reihenhaus Rubigen
von Privatperson
Verkauft Einfamilienhaus Belp
von Privatperson
Verkauft Reihenhaus Belp
von Privatperson
Verkauft Einfamilienhaus Konolfingen
von Privatperson
Verkauft Reihenhaus Steffisburg
von Privatperson
Möchtest du dein Haus verkaufen und wünschst dir Unterstüzung? Wir helfen dir gerne!
Verkaufte Wohnungen
Verkauft Wohnung Wichtrach
von Privatperson
Verkauft Wohnung Wattenwil
von Privatperson
Verkauft Wohnung Uetendorf
von Privatperson
Verkauft Wohnung Thun
von Privatperson
Möchtest du deine Wohnung verkaufen und wünschst dir Unterstüzung? Wir helfen dir gerne!
Realisierte Neubauprojekte
Vermarktung & Verkauf Neubauprojekt 3x Einfamilienhäuser in Zweisimmen
Realisierung mit GU
Vermarktung & Verkauf Neubauprojekt 10 Einfamilienhäuser in Oey Diemtigen
Realisierung mit GU
Verkauf Neubau EFH Siselen
Realisierung mit GU
Vermarktung & Verkauf Neubauprojekt 3x Einfamilienhäuer in Reutigen / Thun
Realisierung mit GU
Verkauf Einfamilienhaus Oberdiessbach
Realisierung mit GU
Verkauf Villa in Zwieselberg / Thun
Realisierung mit GU
Vermarktung & Verkauf Neubauprojekt Überbauung Schüpfen
Realisierung mit GU
Du besitzt Bauland und wünschst dir Unterschtützung bei der Planung und Vermarktung? Wir übernehmen das für dich!
Hast du Fragen?
Wir beantworten gerne deine Fragen rund ums Thema Immobilien und Projektentwicklung.
Nimm unverbindlich Kontakt mit uns auf.