für Bauland-Besitzer
Du besitzt Bauland – und fragst dich, was damit möglich ist?
Nicht jeder, der Bauland besitzt, will oder kann sofort bauen. Vielleicht brauchst du Klarheit, ob sich dein Grundstück überhaupt eignet – oder ob sich ein Verkauf jetzt lohnt. Genau da kommen wir ins Spiel.
Wir zeigen dir, was möglich ist
Topimmo-Swiss unterstützt dich dabei, aus deinem Grundstück das Beste herauszuholen. Wir analysieren das Potenzial, klären mit Architekten und Gemeinden ab, prüfen Zonenvorschriften, Erschliessung und Bauweise. Auf Wunsch begleiten wir dich von der ersten Skizze bis zum Verkauf oder zur Vermietung des Projekts.
Was du davon hast
- Du erfährst, was dein Bauland wirklich wert ist – mit oder ohne Projekt
- Du brauchst dich nicht um Vorschriften, Pläne oder Behörden zu kümmern
- Du bekommst eine ehrliche Einschätzung ohne Verkaufsdruck
- Du bleibst flexibel: Ob behalten, verkaufen oder mit Partnern bauen – du entscheidest
Für wen eignet sich unsere Beratung?
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Du hast Bauland geerbt oder besitzt ein grosses Grundstück, das du nicht selbst bebauen willst
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Du möchtest ein bestehendes Grundstück unterteilen (Abparzellierung)
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Du willst wissen, ob dein Land für Investoren attraktiv ist
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Du möchtest Klarheit, ohne grosse Planungskosten
Beispiele aus der Praxis
Eine Familie aus Düdingen besitzt ein grosses Grundstück mit einem Haus mit Sanierungsbedarf. Gemeinsam haben wir eine Abparzellierung realisiert und ein neues Doppelfamilienhaus entwickelt – der Verkaufserlös sicherte die Sanierung des bestehenden Hauses, welches so im Familienbesitz bleiben kann.
Ein grosses Grundstück in Hanglage in Rüschegg wurde zuerst als schwierig eingestuft und es wurde kein Käufer gefunden. Nach Vorabklärungen mit der Gemeinde konnten wir ein Konzept für drei familienfreundliche Einheiten planen.
Was kann dein Grundstück?
Wir nehmen uns Zeit, prüfen seriös und beraten transparent.
Unverbindlich und unabhängig.
Du entscheidest, wie weit wir dich begleiten.
Dienstleistungen
Wir zeigen dir was möglich ist
Machbarkeitsprüfung & Potenzialanalyse
Wir zeigen dir konkret, was gebaut werden darf und was sich lohnt – mit Fokus auf wirtschaftliche und baurechtliche Umsetzbarkeit.
Zusammenarbeit mit Architekten & Fachleuten
Gemeinsam mit erfahrenen Architekten erstellen wir ein Vorprojekt oder Baugesuch – so weit, wie du es brauchst. Du entscheidest mit, wie weit du gehen möchtest.
Projektentwicklung bis zur Verkaufsreife
Du willst nicht selbst bauen, aber trotzdem einen guten Preis erzielen? Wir entwickeln dein Grundstück bis zur Vermarktungsreife – z. B. mit einer Projektidee und Plänen, die potenzielle Käufer überzeugen.
Vermarktung & Verkauf
Wenn du verkaufen willst, übernehmen wir die komplette Vermarktung: Zielgruppenanalyse, Inserate, Besichtigungen, Verhandlungen – alles aus einer Hand.
Projektentwickler für Immobilien
Grundstücksteilung und Bauland-Projektierung
- Individuelle Beratung: Wir richten uns ganz nach deinen Wünschen und Bedürfnissen. Egal, ob du nur eine Projektierung brauchst oder weiterführende Unterstützung möchtest – bei uns bist du richtig.
- Maximaler Mehrwert: Durch gezielte Projektierung und Abparzellierung steigern wir den Wert deines Grundstücks und machen es zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.
- Keine Verpflichtungen: Du erhältst von uns realistische und professionelle Pläne – ganz ohne Verpflichtung.
Nutze die Chance, aus deinem Bauland eine lohnende Investition zu machen. Melde dich jetzt für eine unverbindliche Beratung – und wir zeigen dir, was in deinem Grundstück steckt!
Hast du Fragen?
Wir beantworten gerne deine Fragen rund ums Thema Immobilien und Projektentwicklung.
Nimm unverbindlich Kontakt mit uns auf.