Renditeobjekt in Murten

Länggasse 11+11a, 3280 Murten

CHF 4’800’000

Baujahr: Haus 11: 1981 / Haus 11a: 1996

Gewerbefläche: ca. 1275 m²

Bürofläche: 775 m²

Zustand: gut – sehr gut

Heizung: Öl-Heizung (2016) mit Radiatoren

Parkplätze: 30 Aussenplätze

Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt mit langfristig gesichertem Mietvertrag. Ein renommierter Mieter nutzt die Flächen für Büro, Produktion und Logistik. Dank der Lage in der Arbeits- und Gewerbezone bietet die Liegenschaft hohe Planungssicherheit und Flexibilität für die Zukunft.

Das Gebäude befindet sich in gutem Zustand und eignet sich ideal für Investoren, die eine stabile und nachhaltige Anlage mit solider Rendite suchen.

Jahresmietertrag: ca. CHF 280’000.–
Nutzfläche: ca. 2’050 m² (Büro, Produktion, Lager)
Parkplätze: 30 Aussenparkplätze

Highlights

Gesicherte Mieteinnahmen mit renommiertem Mieter
Netto-Rendite von 5.2 %
Flexible Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Produktion, Logistik)
Guter Gebäudezustand
Langfristige Planungssicherheit dank Gewerbezone

Lage

Courgevaux liegt direkt bei Murten und ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Region überzeugt durch ihre zentrale Lage im Kanton Freiburg sowie die Nähe zur Region Bern–Freiburg–Neuenburg.

Interesse

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